第二百六十章 不得不接受

那也是钱啊！

    方明远缓缓地摇了摇头道：“不多，我认为我的这个价格很公平，如果说不能够同意这个条件的话，我们是不会接手租户的问题的。或者，你们可以等等，后继的小区还在建设中，我估计到了明年春节过后，应当还有一批房准备交工，虽然说你们要的比较多，我想到明年的夏季，交工的房屋应当也够了！”

    孙柯和熊汉不禁是哭笑不得，他们才不相信方明远不明白他们买这些房是要做什么，大家为什么都要现房，主要是因为方明远他不卖期房，而他们这些人又等不起！中＼央没准什么时候就会叫停福利房分配制度，所以大家都在急着急着抢在这一政策正式颁布前，赶上末班车。这种行为，高层们即便是知道，也会睁一眼闭一眼。

    但是，如果说中＼央颁布了这一政策后，要是还有哪个部门敢继续福利房分配，那就是和中＼央领导公开叫板。届时，即便是再欣赏你，肯定也是要挥泪斩马谡了，中＼央的权威是绝对不容这样公开叫板的，尤其还是在中＼央的眼皮子底下！

    他们要是等到那个时候，万一这边刚买下来，那边就叫停福利分房，虽然说以如今帝都的房地产市场来看，他们并不用发愁房屋的销售前景，但是那也是多了不少的麻烦。哪里比得上，这当二道贩子，中间转手一下，就可以获得丰厚的利润。

    “方少，那么能不能和我们解释一下，这每套房少则多出四五万，多则多出七八万，这些钱都是多在哪里了？也好让我们心中有个数。”熊汉强压着胸中的不满道。钱要是少一些，哪怕是三五千元每套，他们也咬咬牙，认了。但是每套好几万元，就实在是太多了。

    方明远微笑道：“第一，我公司要和这么多的租户解约腾房，可以说是一个相当大的工程。而负责这一块的人，目前人数有限，即便是将各个小区物业的工作人员都算上，相对于这庞大的住户群体来说，也不是一件容易的事。这一点，孙少你们承认吗？”

    孙柯和熊汉点了点头，这是当然的了，要是容易的话，他们干什么要推给方明远。说白了，就是他们自己也觉得这会很麻烦。

    “第二，提前解约，会带来很多的麻烦。而且是我们违约在先，不占理，我这人很讨厌麻烦，也讨厌处理这种很容易影响到我方家声誉的麻烦。”方明远接着道。

    孙柯和熊汉张了张口，最终还是无奈地点了点头，这也是个理儿，毕竟人家有过先例，家乐福集团的高要求严标准的例子就在眼前，这谁也说不出个不是来。为了少点“麻烦”，家乐福集团每年多付出的成本，恐怕要数以亿计！虽然说，这些成本都为家乐福集团带来了顾客的高度认可，并进一步地扩大了它的知名度和营业额，但是也不能够否认，方家为了少点“麻烦”可是真金白银地拿出来了。如今人家认为这样做是多了麻烦，所以要收费，这也是个说得过去的理由。

    “第三，外交部和国土资源部都已经答应了同样的条件，不知道，这个缘由两位能够满意吗？”方明远最后道。

    孙柯和熊汉不由得张大了嘴，方明远说得很含糊，不知道是答应了由他们自己来解决租户的问题，还是答应了由方家出面处理租户的问题，然后每平米上涨一千元的条件。但是不管是哪一条，都决定了自己除非不买房了，否则的话，就只有接受这一条件。做为圈里人，他们两个人怎么可能不明白，外交部里柴嫣副部长和国土资源部的池景钰池部长，那都是早就和方明远结识的，而且大家又都是一个阵营里的盟友，方家对自己再优待，也不可能超过对自己盟友的优待，否则的话，那就要出大问题了！搞个不好，甚至于会令盟友间出现不和。别说现在方明远和自己只是泛泛之交，就是真有交情，他也得三思而后行了。

    “如果说两位没有问题的话，那我们继续说。”林蓉道，“第四条，小区目前的物业公司，在一年之内不得无充足理由辞退；第五……”

    虽然说方家的条件多多，令孙柯和熊汉颇有一种自己要签订卖国条约似的感觉，但是方家的每一个条件，似乎都有着十分充足的理由，是因为他们仓促间提出要买房的缘故所造成的，又有外交部和国土资源部的先例在前，再考虑到转手后的丰厚利润，两人也只能咬牙答应了下来。RS