第六百九十七章 惊人的往事

则是方家的核心人物，恐怕仅次于方家的老爷子夫妻！”

    “啊？”这一次，不仅仅是李显仁瞠目结舌，就连他身旁的这些人也都露出了匪夷所思的神色！

    “你是说，那些地块是方家所有？这怎么可能？”李显仁吃惊地叫道。

    “李先生，你有所不知，在埔东，还未开发的土地中，差不多有百分之十的土地都是属于方家，而已经开发的土地中，当年有百分之七十，也是曾经属于方家！”冀语道。

    这一次，李显仁吃惊地简直都要说不出话来了！想想如今埔东的地价，已经开发的土地，居然有百分之七十都曾经属于方家，那方家得从土地转手上，捞取了多少惊人的财富！而未开发的土地，里面百分之十都是方家的，这个数目则更是恐怖！

    此时，几辆奥迪车已经开了过来，李显仁等人上了车，李怀义就迫不及待地问道：”冀主任，方家怎么会掌握了这么多的埔东土地？”

    经过冀语的一番讲解，李显仁他们才明白了整件事的来龙去脉！

    这事要说起来就要上溯到一九九零年，在那一年，国务院宣布埔东开发正式拉开开帷幕，并提出了“开发埔东，振兴沪市，服务全国，面向世界”的方针。到了一九九二年了，当时经过国务院批复，沪市市政府决定设立埔东新区。一九九三年，埔东新区管理委员会正式成立！

    这管理部门的架子算是搭了起来，但是当时的埔东新区开发进度却是并不很快。这里面的原因当然是方方面面的，但是主要的原因无非也就是几点。第一，当时的华夏大环境并不好，国有企业普遍地陷入不景气中，沪市自然也不能幸免，这就造成了沪市的财政收入紧张，根本无力进行大规模的城市建设，而当时的埔东新区却是嗷嗷待哺！

    第二，也是因为当时埔东新区的土地与其他城市的开发区相比起来，不但基础设施还没有完成，土地的转让费用还高出了数倍！这就令很多投资商们望而却步！转投其他地区去了！所以，开发区虽然设立已经有不断的时间，无论是基础建设工作，还是招商引资工作，都并不令人满意！

    当时的沪市市委市政府领导为了改变这一困境，可谓是想尽了千方百计。甚至于惊动了中央，当时苏浣东就托到了方家的头上。而方家也很痛快，没到半个月的时间，就正式向埔东新区管理委员会提出来，要购买大片的土地使用权，但是却要求沪市市政府与埔东新区管理委员会都不得宣扬此事。所以在当时，整个沪市里也只有少数的几个人知道真正的内情，就连当时沪市的市委市政府领导们，很多人都不知道实情。

    当时，方家为了购买土地，一次性就投入了高达十亿元人民币，而在之后的两到三年时间里，方家陆陆续续地向埔东新区投入了高达七亿美元的购地款。正是方家的这些购地款，有力地支持了当时埔东新区的基础建设。土地做到了三通一平，几座大桥，内环线道路拓宽，电厂、水厂的建设、以及煤气厂二期工程等基础设施工程都得以上马。

    “七亿美元！他们哪来得这么多的钱？”李怀义难以置信地问道。七亿美元，就是对于他李家来说，也是一笔相当庞大的资金，在九十年代初期，一个大陆的小家族是怎么可能筹措到的？

    “当时香港锦湖电影集团已经成立，与美国翡翠鸟电影公司合作的几部电影在全球皆是票房十分惊人，而且据说方少与中东国家的几位王室人员关系很不错，与香港的郭氏航运集团关系也是十分地紧密，也许是从外国得到的贷款，至于到底是从什么渠道筹集的，我们就不知道了！”冀语摊开双手道。

    七亿美元再加上最初的十亿元人民币，不但有力地支持了埔东新区的基础建设工程，也为方家换取了天量的土地，而且方家这样知情识趣地大规模投入，当时的沪市市政府当然是要投桃报李，所以不少土地都是连卖带送。这样一来，方家在埔东新区的土地总量就是一个相当可怕的数字了！

    而在之后的这些年里，方家除了自己开发了一部分土地之外，又逐步地以市场价格将这些土地转让了出去，所以冀语才会说，已经开发的土地里，有百分之七十都曾经属于方家这样的话！

    李显仁长吸了一口凉气，八亿美元的一搏，这方家真是好大的手笔啊！不过，如今看起来，方家显然是赌对了！(未完待续)RQ